Det amerikanske boligmarked er kommet under pres på grund af betydelige renteforhøjelser fra Federal Reserve. Men det har ikke afholdt den legendariske investor Warren Buffett fra at placere store satsninger i branchen.
I sin seneste 13F-ansøgning til Securities and Exchange Commission, Buffetts firma Berkshire Hathaway Inc. (NYSE:BRK) afslørede nye besiddelser i tre amerikanske boligbyggere.
Investorer er ofte opmærksomme på Buffetts 13F-ansøgninger på grund af hans track record med at generere konsekvente afkast gennem årtier. Fra 1964 til 2022 producerede Berkshire et samlet afkast på 3.787.464%, hvilket væsentligt oversteg S&P 500’s 24.708% gevinst i samme periode.
Buffett er heller ikke fremmed for at lave kontrariske træk. Han sagde berømt: “Vær bange, når andre er grådige, og vær grådige, når andre er bange.”
Holde øje:
Her er et nærmere kig på de tre virksomheder, han lige har læst op på.
DR Horton Inc. (NYSE: DHI)
Berkshires 13F-arkivering afslørede, at det købte 5.969.714 aktier i DR Horton i andet kvartal. Ved den nuværende aktiekurs er ejerandelen 693,6 millioner dollars værd.
Med hovedkontor i Arlington, Texas, er DR Horton USAs største boligbygger målt i volumen. Det opererer i 33 stater og har en mangfoldig produktportefølje med detailpriser, der spænder fra $200.000 til over $1 million. Virksomheden bygger og sælger også en- og flerfamilieejendomme.
I regnskabskvartalet, der sluttede den 30. juni, steg DR Hortons konsoliderede omsætning 11 % år over år til 9,7 milliarder dollar. Lukkede boliger steg 8% til 22.985, mens nettosalgsordrer steg 37% til 22.879 boliger.
Nettoindkomsten faldt på den anden side 19% fra et år siden til 1,3 milliarder dollars i kvartalet.
DR Hortons aktier steg oprindeligt, efter at Berkshire afslørede sin andel, men det genoprettede senere disse gevinster. Aktierne er dog steget mere end 28% i 2023.
Lennar Corp. (NYSE: LEN)
Lennar er en anden fremtrædende aktør i boligbyggeriet.
Lennar blev grundlagt i 1954 og bygger boliger på forskellige markeder over hele landet. Det leverede 66.399 boliger i regnskabsåret 2022.
Ud over sine kerneaktiviteter inden for boligbyggeri tilbyder firmaet finansielle tjenester, herunder realkreditfinansiering, ejendomsforsikring og lukketjenester.
I Lennars andet kvartal af regnskabsåret 2023, som sluttede 31. maj, faldt dens boligsalgsindtægter med 4 procent år over år til 7,6 milliarder dollars. Faldet skyldtes et fald på 7% i den gennemsnitlige salgspris, delvist opvejet af en stigning på 3% i antallet af hjemleveringer.
Lennars administrerende formand, Stuart Miller, sagde, at efterspørgslen er steget, efterhånden som forbrugerne “er kommet til at acceptere et ‘nyt normalinterval’ for renter.”
Berkshire erhvervede 152.572 Lennar-aktier i andet kvartal, en position vurderet i dag til $17,8 millioner.
NVR Inc. (NYSE: NVR)
Buffetts selskab fik også 11.112 aktier i NVR i andet kvartal. Med NVR-aktier, der handles til 6.078 dollar, er aktien 67,5 millioner dollar værd.
NVR bygger og sælger boliger under varemærkerne Ryan Homes, NVHomes og Heartland Homes. Det har også en byggevareafdeling, et realkreditdatterselskab og et ejendoms- og afregningsservicedatterselskab.
I andet kvartal steg nye ordrer til NVRs boligbyggeri med 27 % år over år til 5.905 enheder. Men den gennemsnitlige salgspris for nye ordrer i kvartalet var $447.300, et fald på 5% fra et år siden.
NVR-aktien klarede sig bedre end DR Horton og Lennar i 2023: Aktien er steget 32 % år-til-dato.
Mens investorer kan udnytte boligbyggeraktier til at komme ind på ejendomsmarkedet, har nye virksomheder innovative måder, hvorpå folk kan tjene passiv indkomst fra fast ejendom. Sådan investerer du i udlejningsejendomme med så lidt som $100, mens du forbliver helt fri.
Læs videre:
Send til MSN: Send til MSN
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine handlinger – tilmeld dig Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
Denne artikel Warren Buffett satser på det amerikanske boligmarked med 3 nye investeringer: Vær grådig, når andre er bange? dukkede oprindeligt op på Benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga yder ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.